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石岐细沙东商住地块三度入市_新闻频道_中山网

发布日期:2019-10-25

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信息来源:学院招生办

石岐细沙东商住地块三度入市_新闻频道_中山网 商报讯10月11日,石岐区细沙东70亩商住地以起拍价1.82亿元挂牌转让,折合约260万元/亩.记者查阅过往拍卖纪录发现,此次已是细沙东商住地块第三次进入拍卖市场,前两次的起拍价分别为2.1亿和1.96亿元.记者从拍卖公告了解到,细沙东地块位于东明桥东南侧,毗邻华侨中学高中部,周边住宅小区林立,距离城轨中山北站不远,地理位置优越

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细沙东地块总面积46666.7平方米(折合70亩),土地用途为商业住宅,土地使用年限至2076年7月7日止.记者查阅过往拍卖纪录发现,此次已是细沙东商住地块第三次进入拍卖市场,起拍价逐次下降.其中,2012年11月,竞投起始价为2.1亿元,折合约300万元/亩;去年4月再度入市,竞投起始价为1.96亿元,折合为280万元/亩;此次入市竞投起始价为1

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82亿元,折合约260万元/亩.值得注意的是,此次拍卖每次的最小竞价增幅为200万元,并且不设保留价.对比之下,土地开发建设要求并没有变化.细沙东地块的土地容积率上限为2.5,建筑密度上限为35%,最大建筑限高60米.此前,曾有业内人士评价,邻近学校是细沙东地块的优势,但该地块有高压电塔经过,周边道路的配套尚未成熟.