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石岐细沙东地块再挂牌转让_新闻频道_中山网

发布日期:2019-10-25

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信息来源:学院招生办

石岐细沙东地块再挂牌转让_新闻频道_中山网 商报讯继去年11月入市流拍后,石岐区细沙东地块将于5月7日再度挂牌转让,挂牌价从2.1亿元降至1.96亿元;折合为280万元/亩,每亩降价约20万元.业内人士昨日评点说,中山调整了增容及公建配套费的征收标准,该地块的拿地成本比去年更高

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石岐区细沙东地块位于岐江河南侧,毗邻市华侨中学高中部.总面积46666.7平方米,折合70亩.土地用途为商业住宅

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“挂牌底价虽然降了,但中山刚调整了配套设施费用的征收标准,实际上拿地成本提高了.”天睿房地产顾问有限公司市场总监陈彬艺说,3月1日起标准调整后,开发商需支付更高的增容费、公建配套费等.加上相关税费,细沙东地块的楼面价每平方米约增加250元.最终,拿地成本并未受惠于起拍价的降低.陈彬艺点评说,邻近学校是细沙东地块的优势,但该地块有高压电塔经过,周边道路的配套有待完善.